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原标题:天津租房计谋,快有家房东直租网助力租客房东

浏览次数:59 时间:2019-12-04

betway必威官网备用,在租房市场,大多数租客不喜欢找中介,但大多数时候又不得不找中介,其中的无奈,让很多人只能无力的叹息。正当这种方式被大家“习惯成自然”的时候,快有家房东直租网的租房新模式横空出世,不仅让人眼前一亮,更为租客与房东双方同时带来了巨大的实惠。

原创首发 | 漂成都

“约见真房东,双向零佣金,价格更真实”,快有家房东直租网以此为核心的服务,让房东和租客对快有家好评如潮。快有家秉持“创新永远在路上”的发展理念,解决了传统租房过程中的某些痛点,租客租房快速、省钱、省时,房东出租方便、省心、免打扰。2016年伊始,快有家会员量急剧飙升,每一天都有成千上万的租房者“投奔”快有家。

租房双向0佣金有木有!提交租房需求,15分钟内快速反馈,12小时内房源匹配有木有!房东出租房源,空置期额外获收益有木有!租客和房东都纷纷感叹:“快有家太任性了,简直不可思议!”。

文 | 蓉娘娘

“接地气”的会员服务

遇见真房东 不必担心假房源

这几天,闺蜜路小米再一次奔波在看房、租房的路上。

很多成为快有家会员的租客找到房子后,都会由衷的说:“快有家的服务,太接地气了”。“作为快有家的会员,您能租到满意的房子就是对我们最好的回馈,真房东,零佣金,好价格,这就是快有家的服务”快有家的工作人员微笑回道。

租客张先生抱怨道:房子租了半年,一直相安无事,结果前一阵房主找来说让搬家,说房子已经被卖出去了。细问才知道,原来张先生之前碰到的并不是真正的房东,而是二房东承包租赁的,并且没有把房主半年后要卖房的事实告诉给张先生。据调查,有大约40%左右的租客在租房时都曾遇到过昧着良心的二房东,与真正的房主信息不通,沟通不畅,从而遭受损失。

她在成都生活两年,换了五六处房子,用她的话说,换房子的速度比还换男友还快!

凭借着“接地气”的贴心服务,快有家会员人数呈几何倍数激增。为了回馈广大网友对快有家的信任与支持,现在加入快有家会员,只需要200元,便立即可获赠50元购物卡,10个快币,30%的回报立刻到手。此外,快币还可以用来参与快有家的“一元划算”活动,只需一元,就有机会获得iphone手机,笔记本电脑等大奖。

无奈之下,张先生求助于快有家房东直租网,迅速租到了真正的房东房源,张先生拿到钥匙的那一刻,一颗悬着的心终于放了下来。快有家房东直租网,所有的房源都经过快有家工作人员现场验证审核,均为真正的房东房源。并且。在“百万大妈千万房”的计划指引下,除房东自行发布的房源外,还有很大一部分房源来自于以社区大妈为主力军的快有家社区联络员,无所不能的社区大妈们更是真实房东房源的保证。

的确,能租到一个称心的房子,确实不容易。

会员服务内容更是给力,租客一年可以查看房东房源100套,即使每个月搬一次家也绰绰有余了。其他如协助您进行签约及物业交割等租房流程,还可以使用“快有家互联网小秘书”服务,帮助您订餐,订酒店,网上医院挂号预约等。快有家会员服务帮您租好房以及解决租房生活的相关问题,会员服务收费一目了然、清清楚楚,余额可全额退还。加入会员,让您感受家一般的温暖。

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今天,蓉娘娘呕心沥血整理出找房攻略,想要租房的小伙伴赶紧看过来!

“高大上”的贴心活动

最近在快有家房东直租网租房的王女士特意致电快有家客服:“你们这房源够多,提交需求反馈很快,12小时内就匹配的房源。关键是无中介不收佣金的感觉太好了,以前不仅交一笔不菲的房租,还得给中介一个月的房租作为佣金,太狠了,但自己 也是没办法啊。有了快有家房东直租网,真是省了一大笔钱。”

租房的第一步就是找房。

约见真房东,没有中介费,出租免打扰,在这个信息沟通越来越方便,租房却越来越困难,问题越来越多的时代,快有家如同一阵清风吹进租客与房东的心里,扫去所有不愉快的阴霾。快有家打造的15分钟快速响应,12小时内匹配房源的应需模式,更是让快有家会员拍案叫绝,免去了自己大海捞针的过程。

在此,快有家官方郑重向广大租客宣布并承诺:一切以收取佣金和中介费为目的的房屋租赁服务都不是好服务!快有家所有房源的出租成交无论对租客还是对房东,均不收取任何形式的佣金和中介费。

1 扫街式找房

在不断完善租房服务的过程中,快有家还推出了很多“高大上”的贴心活动,帮助租客省钱,房东创收,让双方得到更多的实惠。“富租金”为租客减负,是快有家推出的互联网+租房全新产品。租客使用“富租金”付房租,一年最高节省7200元,大大减轻了租房压力。房东发布“保真房”有奖励,不仅轻松管理房源,还会被优先推荐。“一元划算”活动让你享受乐趣的同时收获惊喜。

据悉,在快有家房东直租网租房的每一位租客,在确定心仪的住房后,均可查看房东电话并与之联系及交易,使双方的沟通联系更加直接、紧密。在此过程中,快有家仅作为双方沟通的桥梁和为双方提供所需服务的平台,并且不会向租客和房东的任何一方收取任何形式

找房的渠道有很多,有很多人会比较依赖传统的找房方式,就是基本靠“走”。

快有家会员在享受服务的时候,通过参加这些活动,不仅仅是自己省钱或者创收了,给自己减少了金钱方面的压力。重要的是再也不会有之前租房的那种痛苦,遇到那些不愉快,不用累心费时的折腾了,还可以从中得到快乐与惊喜。

加入房东宝 空置收益不间断

在大街小巷里穿梭扫街式找房,跟小区的门卫大爷拉家常,热心的门卫大爷会提供不少附近的租房信息。有些人在租房成功后会给门卫大爷一点感谢费。(你懂得)

快有家房东直租网作为社会化大众化的租房服务平台,保证房东和租客在租房交易过程中实现自身利益,让房东与租客之间存在的问题得到有效解决。租房市场仍有很多痛点尚待解决,快有家凭借纯轻资产模式,致力于打造一个收益共享的租房平台,并最终创建一个以“家”为核心的生态圈,实现租客、房东和平台的三方共赢。

近期,快有家房东直租网为了保证房东的利益,再次推出新的租房产品——房东宝。加入房东宝,房东在快有家平台免费发布房源,可随时查看租客响应情况,如果房东发布的是保真房源,空置期间还将享受可观的现金补贴。

有些小区物业,在公告栏里会张贴一些业主的房源出租信息,可以直接找到房东。

据了解,加入房东宝的保真房源,快有家房东直租网承诺7天内出租,7天未成交,将给予空置补贴。从发布房源的次日开始计算,空置补贴按天发放,每天补贴金额=保证金金额*12%/365,最长可享受90天空置补贴。

或者发个朋友圈,通过朋友介绍,寻找身边靠谱房源,也能有效避免二房东和中介的骚扰。

同时,保真房源在网站黄金位置展示推广并向租客优先推荐。并且房东宝收租方便快捷,让房东安全、可靠、便捷、按时的收到租金,每笔租金记录清楚,供房东随时查看,转入账户的租金可随时提现。会员账号资金安全由中国平安财产保险股份有限公司北京分公司承保。房东宝不仅减少空置期、收租方便快捷、还保障了房东的租金安全。

优点:成功率较高,能节约一笔中介费。

在大众创业,万众创新的新时代,快有家顺应发展需要,勇敢的迈出改革的第一步,创造互联网与租房结合的新模式,通过O2O来降低营销成本,避免价格战,减少了营销的中间环节,让成交更为便利,保障租客和房东的利益,为双方带来诸多实惠,实现了真正的租客房东双赢局面。

缺点:扫街式主要适用老小区,耗时费力。

2 网上找房

互联网时代,全民都在上网,所以很多租客更青睐在网上寻找房源。

近年来,一些租房APP如雨后春笋般涌现,比较大的租房信息平台,有58同城、赶集网、房天下、安居客、自如网等。

大家要谨防虚假中介或无良房东,收取过高中介费或签订不合理的租房合同。

很多骗子以热门房源为诱饵,吸引租客电话联络,之后告人在外地,需先支付定金方可看房,一些着急找房的租客糊里糊涂的直接打钱过去,事后却再也无法联络到房东。切记,在和房东碰面、实地看房之前,一定不交任何名目的费用。

58同城和赶集网就被中介重重包围,很多中介冒充个人房源,在里面浑水摸鱼。所以,想要寻找房东,需擦亮眼睛,先电话核实对方身份。

在租房网站上查询,你会发现一些自称房东的人,并没有留联络方式,租客只能添加微信,才能联络到房东。租房照片干净整洁,家电齐全,价格也相对较低,注明限爱干净的女性,男性勿扰。

这种添加微信才能联系到房主的,很可能是别有用心的微信营销。所以,一定要注意仔细甄别,不随便添加陌生人微信号。

通常,添加对方的微信后,会被告知房子已经出租,他们多半都是做微商的骗子。

此外,除了传统房源,还有一些风格化装修、多元服务的长租公寓成为年轻人居住的新选择。

长租公寓包括两种,一种是集中式长租公寓,房源以酒店式公寓、快捷酒店和工业改造房为主,一般整套出租;另一种是分散式长租公寓,多为租赁企业从个人业主处获取房源,一般按间出租。

长租公寓还针对不同群体,比如爱情公寓、单身公寓、女性公寓等,可根据自身情况选择。

在众多的房源信息中,建议大家找房的时候一定要选择离单位近的,我就是血的教训,每天上班要一个小时。

在看房、选房的过程中,可以通过地图找房的方式,寻找合适房源。很多房子打着地铁房的幌子,却离地铁站好几公里。

                                         

优点:选择性多,房源多。

缺点:中介多,虚假信息多。

3.找中介

不是所有中介人品都是坏的,但所有中介都是想挣你的钱。既然目标这么明确,你就得处处小心了。

在你没交钱之前,中介可能是你见过的最热情最勤快的人,热情的带你看房,不厌其烦的刚给你介绍,隔两三天还会主动联络你。

但是交了钱之后,中介还会想着怎么从你这里收更多的钱,比如说毫无预兆地告诉你一个星期后你就得卷铺盖走人(这样就可以向下家继续收中介费)。

小的中介公司,纯粹是牵线,租客选好房,可与房主直接签订合同。然后,给中介一个月的房租,算是购买房源信息。

中介除了提供出租人和承租人双方的服务外,还有一种代理方式,即业主把房源委托给中介,双方签订合同,中介先行审查业主所有的证件,并先行付款,所有的风险中介先行承担,租客再跟中介签租赁合同。

成都的满城房产就属于这一类。他们把房子统一装修,统一管理,然后转租给租客。当然了,他们把中介费取了个更好听的名字——“服务费”。

很多中介公司有会员卡制度,声明自己公司在帮客户办理了一次租房业务后,以后可以凭会员卡优惠。

中介公司的员工流动性大,往往一批人赚了钱之后走人了,接手的另一批人拒不承认原来的“会员卡”。尤其是涉世不深、急于租房的大学生往往受这种所谓“会员制”的欺骗。

优点:房源多,但租金比个人房源高。

缺点:中介费高。

4.合租,可以找二房东

二房东的成分非常复杂,不能一概而论。有因为住了好几年跟房东成为朋友帮忙招租的,也有为了赚取差价的,还有成心要骗租跑路的。各位需要仔细甄别几点,以防被坑:

一是查看房产证和房主与二房东的原始租房合同,确定二房东拥有出租房屋的权利;

二是确认二房东的身份。一般来说二房东会主动出示相关证明材料证明自己的身份,打消租客的疑虑,比如身份证和工作证;

三是通过向二房东询问或者直接观察环境,从而了解其他合租室友的职业和生活习惯。对于合租来说,最大的问题就是与合租室友关系不融洽,以及由此衍生的公区使用和清洁问题。即便死肥宅们不做饭,也不接待朋友客人,但厕所总是要用的。而如果每次上厕所都要等候十分钟甚至排队的话,那种体验……还是不要体验为好。

四是不要一次性支付过长周期的房租。部分二房东会以一次性支付一年租金可以享受折扣的名义诱导租客,这是正常的商业策略。但在对房子本身和二房东身份都缺乏必要的熟悉程度的情况下,租客可能要承担较大的风险,除了在居住一段时间后发现很多问题却退租不便外,还要防范二房东在拿到全额租金后心态可能发生变化,行为不可预测。不得不防。

值得一提的是,部分品牌公寓就是二房东的升级版,但其信用显然比个人二房东要强。相应地,租金也比个人二房东的房源要贵。其中的利弊,各位租客可以根据自己的经济情况和居住要求来权衡。

优点:没有中介费,单间租金较低,适合租房预算较少的合租客。

缺点:坑多,单个二房东的房源少,选择面小。

关于找房攻略,今天先唠到这,希望对你有所帮助。

未来,蓉娘娘还会继续带你装逼,带你飞!

带你了解更多关于租房的那些人和那些事。

(图片来源于网络)

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